

건축가 출신 변호사가
설계도면을
직접 분석합니다
공사대금 · 하도급 · 하자소송 · 분양계약 분쟁에서
외부업체 없이 대표변호사가 직접 수행합니다
솔루젠만의 3가지차별화 강점
건축가 출신 변호사의 기술적 분석
건축가 자격을 보유한 변호사가 설계도서, 시방서, 구조계산서를 직접 분석하여 법률 전문가만으로는 도출할 수 없는 핵심 기술적 쟁점을 발굴합니다.
외부 없이 직접 감정 진행
외부 감정업체에 의존하지 않고 법률사무소 내부에서 직접 감정과정을 설계하고 진행합니다. 불필요한 중간단계를 없애 신속하고 정밀한 감정 결과를 확보합니다.
대표변호사 직접 수행
다수의 건설소송 경험을 보유한 대표변호사가 처음부터 끝까지 직접 소송을 지휘합니다. 경험 부족한 담당자에게 위임하는 일이 없습니다.
기술을 이해하는 법률가만이 건설 분쟁의 핵심을
파악할 수 있습니다
건설 소송의 본질은기술입니다
두 명의 전문 변호사가 처음부터 끝까지 직접 수행합니다

대표변호사 석승일
건설소송 · 하자 · 공사대금
건축가 출신 변호사로, 설계도서를 직접 분석하여 법률 전문가만으로는 도출할 수 없는 핵심 기술적 쟁점을 발굴합니다. 외부 감정업체 없이 자체 감정 프로세스를 직접 설계·수행합니다.
학력 및 경력
- 2010
건국대학교 건축학과 졸업 (건축사 자격 취득)
- 2013
○○대학교 법학전문대학원 졸업
- 2014
제3회 변호사시험 합격
- 2014
○○ 법률사무소 건설팀 변호사
- 2017
건설 분쟁 전문 변호사 인증 취득
- 2019
솔루젠 법률사무소 개소 · 대표변호사
- 현재
건설소송 500건 이상 수행, 대한변호사협회 건설전문분야 등록

대표변호사 송승환
하도급분쟁 · 분양계약 · 법률자문
하도급법 위반, 부당특약, 분양계약 해제 등 다수의 건설 관련 분쟁을 직접 수행합니다. 기업 정기 법률자문 및 계약서 리스크 분석을 전담하며 의뢰인과 처음부터 끝까지 함께합니다.
학력 및 경력
- 2012
○○대학교 법과대학 졸업
- 2015
○○대학교 법학전문대학원 졸업
- 2016
제5회 변호사시험 합격
- 2016
○○ 종합법무법인 건설팀 근무
- 2019
하도급분쟁 전문 변호사 인증
- 2021
솔루젠 법률사무소 대표변호사 합류
- 현재
정기 법률자문 20여 개 기업 담당, 하도급·분양 소송 300건 이상 직접 수행
수행 분야
건설 분야 전 영역에 걸쳐 전문적인 법률 서비스를 제공합니다

공사대금 분쟁

하도급 분쟁
하자소송
분양계약 관련 소송

단건 법률자문

정기 법률자문
자주 묻는질문들
건설 분쟁 관련 자주 문의하시는 내용을 정리했습니다
온라인 또는 전화로 상담을 신청하시면 접수 후 1시간 이내에 대표변호사가 직접 연락드립니다. 초기 상담에서는 사건 개요와 관련 서류를 검토한 후, 소송 가능성과 전략 방향을 안내해 드립니다. 설계도서·계약서 등 자료가 있다면 미리 준비해 주시면 더욱 정밀한 상담이 가능합니다.
미지급 공사대금의 회수 가능성은 계약 형태, 기성 입증 자료, 상대방의 재산 상태 등 여러 요소에 따라 달라집니다. 솔루젠은 설계도서와 공정표를 직접 분석하여 기성고를 정밀 산정하고, 객관적 근거를 토대로 청구 전략을 수립합니다. 초기 상담을 통해 회수 가능성을 먼저 진단받아 보시기를 권장합니다.
솔루젠은 외부 감정업체에 의존하지 않고 법률사무소 내부에서 직접 감정 프로세스를 설계하고 수행합니다. 건축가 자격을 보유한 변호사가 구조계산서·시방서·준공도면 등을 직접 검토하여 하자 범위와 원인을 정밀하게 특정합니다. 이를 통해 법원 감정과정에서 불리한 변수를 최소화할 수 있습니다.
하도급법 위반 입증을 위해서는 원도급 계약서, 하도급 계약서, 기성 청구 내역, 지급 기록 등의 자료가 핵심입니다. 솔루젠은 이를 바탕으로 부당특약 조항, 부당한 기성 삭감, 지급 지연 등 위반 유형을 유형화하여 법원과 공정거래위원회 양쪽 경로를 병행하는 전략을 검토합니다.
법률자문은 단건 자문과 정기 자문 두 가지 방식으로 운영됩니다. 단건 자문은 특정 계약서 검토나 클레임 대응 등 1회성 자문이며, 정기 자문은 연간 계약으로 도급계약 리스크 점검, 분쟁 예방 전략 수립, 긴급 법률 질의 대응 등을 포괄합니다. 건설사 규모와 업무 특성에 따라 맞춤형 자문 방식을 제안해 드립니다.
더 궁금한 점이 있으신가요?
실제 의뢰인이증명합니다
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공사대금 전액 회수에 성공했습니다
3년간 해결 못 한 공사대금 문제를 솔루젠에서 6개월 만에 해결해 주셨습니다. 설계도면까지 직접 분석해서 상대방이 반박하지 못하는 쟁점을 만들어 내셨어요. 정말 전문성이 달랐습니다.

하도급 분쟁에서 완승했습니다
원청사의 부당한 기성금 삭감에 맞서 싸웠는데, 대표변호사님이 처음부터 끝까지 직접 챙겨주셨습니다. 담당자가 바뀌는 일도 없고, 진행상황을 언제나 명확하게 알려주셔서 믿음이 갔습니다.
하자소송 감정결과가 명확했습니다
외부 감정업체를 쓰지 않고 직접 감정을 진행한다고 해서 처음엔 반신반의했는데, 결과적으로 훨씬 정밀하고 설득력 있는 감정서가 나왔습니다. 법원에서도 인정받는 수준이었습니다.
분양 계약 해지 및 전액 환불 성공
시행사 측 허위광고로 인한 분양계약 해제 건이었는데, 건축가 출신 변호사님이 설계도서와 광고 내용의 불일치를 정밀하게 짚어내 주셨습니다. 예상보다 빠른 기간에 마무리되었습니다.
정기 자문 계약 후 클레임이 줄었습니다
계약서 단계부터 꼼꼼하게 검토해 주시고 잠재 분쟁 요인을 미리 제거해 주셔서, 예전에 비해 현장 클레임 건수가 눈에 띄게 줄었습니다. 법무 파트너로서 정말 든든합니다.
추가 공사대금 9억 원 전액 회수했습니다
설계 변경으로 인한 추가 공사를 발주처가 인정하지 않아 난감했는데, 설계변경 도면을 직접 분석해서 추가 공사 사실을 명확히 입증해 주셨습니다. 결과는 청구액 전액 인용이었습니다.
외벽 하자 소송에서 빠르게 해결됐습니다
커튼월 누수 문제로 오랫동안 시공사와 대립했는데, 자체 감정 프로세스로 하자 원인을 정밀하게 특정해 주셔서 빠른 시간 안에 합의를 이끌어냈습니다. 감사드립니다.
건설회사 대표로서 적극 추천합니다
다른 법률사무소와 비교했을 때 기술적 이해도의 차이가 확연했습니다. 공사 도면과 시방서를 직접 이해하는 변호사가 소송에 임한다는 것, 그 자체가 엄청난 강점입니다.
초기 상담부터 달랐습니다
처음 상담에서 도면을 직접 보시며 문제점을 짚어주시는 걸 보고 바로 믿음이 갔습니다. 일반 변호사는 절대 할 수 없는 방식이었고, 결과도 기대 이상이었습니다.
분쟁 없이 계약을 마무리했습니다
대형 공사 계약 체결 전 법률자문을 받았는데, 잠재적 분쟁 조항을 미리 발견하고 수정해 주셨습니다. 덕분에 공사 기간 내내 법적 분쟁 없이 마무리할 수 있었습니다.
솔루젠이 만든5천여 건 해결의 기록들
해결의 사건사례
민간 공동주택 공사 공사대금 청구 소송
민간 공동주택 공사 공사대금 청구 소송
원청사의 일방적 계약해지에 따른 미지급 공사대금 및 손해배상 청구. 설계도서 분석을 통해 기성고를 정밀 산정하여 청구액 전액 인용.
대형 물류센터 신축 하도급 대금 분쟁
대형 물류센터 신축 하도급 대금 분쟁
원도급사의 부당 기성금 삭감 및 하도급법 위반에 대한 손해배상 청구. 현장 감정 직접 수행으로 삭감된 기성금 전액 회수.
아파트 구조체 하자 손해배상 청구
아파트 구조체 하자 손해배상 청구
준공 후 발생한 균열 및 누수 하자에 대해 시공사를 상대로 손해배상 청구. 건축가 출신 변호사가 구조 도면을 직접 분석하여 시공 과실 입증.
오피스텔 허위광고 분양계약 해제 소송
오피스텔 허위광고 분양계약 해제 소송
시행사의 허위·과장광고를 근거로 분양계약 해제 및 계약금 반환 청구. 광고 내용과 설계도서의 불일치를 기술적으로 입증.
중견 건설사 정기 법률자문 계약
중견 건설사 정기 법률자문 계약
연간 도급계약서 검토, 하도급 계약 리스크 분석, 클레임 대응 전략 수립. 계약 단계에서의 분쟁 예방으로 소송 건수 70% 감소.
공공기관 리모델링 공사 기성금 청구
공공기관 리모델링 공사 기성금 청구
발주처의 준공 지연을 이유로 한 기성금 미지급에 대해 소송 제기. 공정표 및 설계변경 내역서 분석으로 이행 완료 입증.
위 사례는 의뢰인 동의 하에 일부 각색하여 게재된 대표 사례입니다
오시는 길
지하철
강남역 5번 출구에서 231m 이내
양재역 2번 출구에서 1.1km 이내
버스
140, 341, 400, 402, 420, 440, 441, 452, 470, 541, 9404, 9408, 9409, M4403, M4434, M4448, M4449, M5438, M6427, M7412
9404, 9408, 9409, M4403, M5438, M6427, M7412
1005, 1101, 1151, 1550-1, 1551, 1551B, 1560, 3100, 4403, 5001, 5001-1
주차안내
건물 내 주차가 불가하니,
아래의 유료 주차장을 이용해주시기 바랍니다.
하이파킹 강남아르누보씨티주차장
주소 : 서울 서초대로 74길 49
삼성화재 서초사옥
주소 : 서울 강남대로 355
* 1층 폴바셋에서 음료 주문 시 주차 1시간 무료

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